09 586 2500
  • Sotilastorpankuja 1 i
  • Espoo, Lintuvaara
  • 4h+avok+2xkh+s+vh+l.ter+piha+var

Sotilastorpankuja 1 i

Espoo, Lintuvaara

4h+avok+2xkh+s+vh+l.ter+piha+var

469 000 € (5 360 €/m²)

87,5 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

297,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Ykköshuoneistot Oy LKV

+358 50 558 4222

Upea vuonna 2022 valmistunut 2-tasossa oleva huoneisto.
Asunnon yhteydessä on piha-alue, lasitettu viihtyisä terassi ja etuoven puolelta löytyy ulkovarasto.

Huoneistossa on tumma upea keittiö laadukkaineen kodinkoneineen.
Kaksi kylpyhuonetta, alakerrassa on sauna, yläkerrassa on sopiva tila pesutornille sekä suihku.
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Huoneiston makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, joten alakertaan jää oma tilansa illanviettoon.
Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, sekä ranskalainen parveke, muista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa kaapistoista.

Yhtiön omistama tontti ja käytössä on maalämpö.
Voit maksaa rahoitusvastikkeen pois halutessasi, niin säästyt rahoitusvastikkeen maksulta.
Hoitovastike on kohtuullinen 3,40 €/m².

Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka (piha-paikka, ei katosta), hintaan 7000 euroa.

Rauhallinen viihtyisä asuinalue koulujen läheisyydessä.
Vieressä on pallokenttä ja ulkokuntosali.
Lähiseudulla on erinomaiset urheilupuitteet ja viihtyisiä puistoalueita.
Lintuvaaran Alepa on noin 1km matkan päässä, Konalan ja Leppävaaran hyvät palvelut ovat pienen matkan päässä.
Bussi kulkee vierestä ja Leppävaaran juna-asema noin 3km matkan päässä.

Voit tutustua asuntoon virtuaaliesittelyn avulla, parhaan kuvan tästä upeasta asunnosta saat kuitenkin paikan päällä!
Sovi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn.

* erinomainen kunto
* maalämpö
* oma tontti
* 2-kerrosta
* ulkovarasto
* piha-alue
* lasitettu terassi
* 2-kylpyhuonetta
* koulut vieressä

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Sijainti:

Sotilastorpankuja 1 i

Postinumero:

02680

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

87,5 m²

Kokonaispinta-ala:

87,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

469 000 €

Myyntihinta:

155 405 €

Velkaosuus:

313 595,19 €

Neliöhinta:

5 360 €/m²

Yhtiövastike:

2 530,50 € / kk
(Hoitovastike 297,50 € / kk + Rahoitusvastike 2 233 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Autopaikan hoitovastike (kattamaton) 13,60 €/kk, autokatospaikan hoitovastike 23,80 €/kk.
Vesimaksu mittarin mukaan: kylmävesi 3,4224 m³, lämmin vesi 5,6028 m³.

Keittiön varusteet:

Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi (korkea), astianpesukone, uuni ja pakastin (korkea)

Liesi:

Induktio

Kylpyhuone:

Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, taittuva suihkuseinä, peili, allaskaappi, Bidee-suihku, laattalattia, kaakeloidut seinät, paneloitu katto, vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä (tila pesutornille), suihku, suihkuseinä, kaakeloitu, laattalattia, paneloitu katto, vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Upotettu HARVIA kiuas.

Näkymät:

Noin kaakko (terassi) - luode suuntaisesti.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Terassi:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Yhtiöjärjestyksen 17 § lunastusmenettely: autopaikkojen osalta.

Lisätietoja autopaikasta:

Myydään erikseen autopaikka (kattamaton) 7000 euroa.
(autopaikat osakkeina).

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Lintunen

Isännöitsijän nimi:

Eetu Kokkinen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöintitoimisto 4T Oy

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

3.5.2024

Kiinteistötunnus:

49-50-202-1

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireillolevatasemakaavat&lon=Kiinteisttiedot&cp=6680575,25490212&z=0.5
Metsälinnunreitin asuinrakentaminen.
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.

Tontin pinta-ala:

8916 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi noin 250m.
Leppävaaran juna-asema alle 3km.

Paikallistiedot:

Viihtyisät puistoalueet, mukava rauhallinen asuinalue ja erinomaiset urheilupuitteet lähistöllä.

Palvelut:

Alepa Lintuvaara noin 1km
Kauppakeskus Ristikko alle 2km
Leppävaaran urheilupuisto loistavine urheilupuitteineen vähän reilu 2km
Kauppakeskus Sello ja Leppävaaran palvelut noin 3km.

Koulut:

Lintumetsän koulu (luokat 7-9) noin 350m
Lintulaakson koulu (alakoulu) noin 850m.

Päiväkodit:

Päiväkoteja lähiseudulla.

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutetut autopaikat 36 kpl joista:
2-autopaikka yhtiön hallinnassa (ensisijaisesti liikuntaesteiseen käyttöön)
14-autokatospaikkaa (osakkeina, varustettu sähköauton latauspisteellä)
20-kattamatonta autopaikkaa (osakkeina).

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Asuntojen määrä:

28

Taloyhtiön lisätiedot:

Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpun huollosta ja kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa liittyvän terassin ja asuntopihan asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta.
Yhtj. 7 § kunnossapitovastuut.

Valmistunut vuonna 2022.
Taloyhtiössä on tehty osakkaiden muutostöinä parvekelasien asennuksia
huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Valmistunut vuonna 2022, huolto- ja ylläpitokorjauksia.