- Poutamäentie 6 A
- Pajamäki, Helsinki
- 1/2h+k+kph
Poutamäentie 6 A
Pajamäki, Helsinki
1/2h+k+kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
1.7.2025 17:00 - 17:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Heti vapaa uniikimpi huoneisto viihtyisässä Pajamäessä
Hienokuntoinen huoneisto, joka on muutettu avarammaksi ns. yhdeksi tilaksi.
Liikuteltavilla lasiovilla saa jaettua keittiön/oleskelutilan erilliseksi tilaksi.
Sängylle löytyy näppärä makuutila kaapistoineen.
Keittiö on siisti ja keittiössä on kätevä saareke.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Asunnossa on ranskalainen parveke, huoneisto on toisessa kerroksessa.
Pajamäki on rauhallinen ja viihtyisä miljöö puistojen, viihtyisien ulkoilumaastojen ja loisto urheiluaktiviteettien läheisyydessä.
Pitäjänmäen juna-asema on alle 1km matkan päässä, bussi kulkee vierestä ja Raide-Jokeri linja kulkee läheltä. Lähikauppa ja apteekki ovat lähellä.
Yhtiössä on tehty hyvin kunnossapitoremontteja mm. 2020 julkisivun kunnostus, 2015 vesikaton kunnostus, 2014 perinteinen putkiremontti yms.
Sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Poutamäentie 6 A
Postinumero:
00360
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
1.7.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Myyntihinta:
167 307 €
Velkaosuus:
1 693,91 €
Neliöhinta:
3 380 €/m²
Yhtiövastike:
359 € / kk
(Hoitovastike 330 € / kk + Rahoitusvastike 29 € / kk)
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistamaksu 2,53 €/huoneisto/kk
Autotalli 70 €/kk, autopaikka 25 €/paikka/kk
Pääomavastike (julkisivu) 0,58 €/m²/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu vuonna 2009.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, siemens kahvikone, erillisuuni, astianpesukone (2021), liesituuletin (aktiivihiili) ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (suihku ja sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja seinäkuivain
Sauna:
Ei
Näkymät:
Kulmahuoneisto noin luode ja itä suuntaisesti
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Luode
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutamäentie 6
Isännöitsijän nimi:
Jukka Lehmonen
Isännöitsijäntoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 250 0 6250
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.6.2025
Kiinteistötunnus:
91-46-46-3-B
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/
Patterimäen itäosa, asemakaavamuutos, Valion alue, Vihdintie-Huopalahdentie bulevardikaupunki.
Tontin pinta-ala:
1967 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Tontin tiedot:
Tontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021.
Vuokrasopimuksen mukaisesti kiinteistön tontin vuokraa korotetaan porrastetusti 5 % vuosittain
vuoteen 2031 asti jolloin se on täysimääräinen, vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Rakennusmateriaali:
Tiili-betoni
Muut rakennusmateriaalit:
Tiili-betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi vierestä, Pitäjämäen juna-asema alle 1km ja Raide-Jokeri linja läheltä.
Palvelut:
Alepa ja apteekki n.200m, S-market Pitäjänmäki n.1km, lähellä puistot, siirtolapuutarha, golfkenttä, Talin liikuntapuisto ja monia muita liikunta-aktiviteettejä.
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (rakoventtiilinen suodattimet vaihdettu)
2020 Julkisivun kunnostus (sisältäen irti olevien tiilien kiinnitykset, saumaukset,
sokkelin maalauksen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostuksen ja hyönteisverkon
asennukseen)
2019 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu
2017 Porrashuoneiden kattoikkunoiden ikkunakarmien- ja seinien maalaus sekä väli- ristikoiden poisto
2015 Vesikaton kunnostus
2014 Salaojat uusittiin
2014 Perinteinen putkiremontti, kaikki märkätilat uusittiin, käyttö- ja viemäriputket uusittiin, sähköt uusittiin huoneistokeskukseen asti
2013 Salaojaremontin aloitus
2013 LVIS-remontin aloitus
2012 LVIS-remontin varsinainen suunnittelu aloitettu, jatkuu 2013
2011 Vesikaton kourujen paikkailua
2011 LVIS-remontin hankesuunnitelma
2011 Vesikaton saattolämmitys (automaattinen)
2010 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Porrashuone B yläosan huoltomaalaus
2008 Vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen
2007 Uusittiin taloyhtiön lukitus Exec-lukoiksi
2006 Lämmönvaihdin, lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit.
2005 Julkisivun maalaus
2003 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2002 HTV kaapelitelevisio
Tässä on vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelut sekä tarkastukset
2025-2029 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö
2025-2026 Porrashuoneiden kunnostukset
2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja vaihtotyö
2026 -2027 Ulko-ovien uusiminen ja lukoston päivitys.