- Lukionahde 5 A
- Espoo, Viherlaakso
- 2h+avok+kph+las.parv
Lukionahde 5 A
Espoo, Viherlaakso
2h+avok+kph+las.parv
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Siisti remontoitu kaksio, ylin kerros, oma tontti, lasitettu parveke, putkiremontoitu 2010, päättyvän tien päässä.
Erittäin siistikuntoinen selkeän ja hyvän pohjaratkaisun omaava kompakti kaksio hyvin käytetyin neliöin.
Valoisa avokeittiö yhdistyy viihtyisästi olohuoneen yhteyteen.
Makuuhuone on tilava liukuovikaapistoineen ja huoneeseen mahtuu erinomaisesti vaikka työtaso.
Lasitettu parveke noin kaakon suuntaisesti tarjoaa mukavuutta oleskeluun.
Huoneistossa on tehty 2024 maalauksia ja siistimistä.
Huoneistossa on remontoitu keittiö kokonaisuudessaan vuonna 2022.
Asunnossa on myös laminaattilattia uusittu ja tehty muita parannuskorjauksia (mm. väliseiniä purettu, valokatkaisijoita ja pistorasioita on uusittu, olohuoneen kattoa madallettu yms).
Kylpyhuone on uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2010.
Kylpyhuoneessa on sopiva tila pesutornille ja taittuva suihkuseinä.
Yhtiössä on tehty mm. vuonna 2016-2018 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja 2010 viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä.
Peruspalvelut ja viihtyisät ulkoilualueet ovat lähellä.
Hyvät bussi yhteydet läheltä ja juna kulkee noin 2,5km matkan päässä.
Tutustu virtuaali-/ 3D-esittelyyn, sovi esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon asuntoon paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Lukionahde 5 A
Postinumero:
02710
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
46,5 m²
Kokonaispinta-ala:
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
157 771 €
Velkaosuus:
7 229,90 €
Neliöhinta:
3 548,39 €/m²
Yhtiövastike:
334,80 € / kk
(Hoitovastike 232,50 € / kk + Rahoitusvastike 102,30 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotallit 56 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Integroitu täysin uusittu keittiö 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (taittuva), peilikaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille) ja seinäkuivain
Säilytystilojen kuvaus:
Liukuovikaapisto eteisessä (2-osainen, ulkovaatenaulakko) ja liukuovikaapisto makuuhuoneessa (leveä 2-osainen) ja reunassa komero.
Sauna:
Ei
Näkymät:
noin kaakko suuntaisesti.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viherkallio
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@helvi.fi
Kiinteistötunnus:
049-61-15-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Unce-Kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/
Karamalminrinteen asuinkerrostaloalue suunnitteilla.
Tontin pinta-ala:
7442 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita busseja n. 400-500m.
Juna-asema (kera) n.2,2km, (Kauniainen n.2,7km).
Palvelut:
Ruokakauppa, kirjasto ja apteekki n.500m ja ravintoloita lähistöllä.
Kauppakeskus Sello reilu 5km.
Taloyhtiön autopaikat:
29 kpl joista 9 kpl autotalleja (autopaikoissa on jonoa).
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
57
Taloyhtiön lisätiedot:
yhtiöllä on käytössä 50 000 euron tililuotto (tilinpäätöshetkellä 2023 käytetty 16 577,55 euroa).
Asbestikartoitus:
Ei
2023 kaukolämpölaitteiston uusinta
2023 tuloilmaventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneeseen
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus
2021 kattorännien pinnoitus
2021 patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta suunnittelu ja toteutus
2020 uusi pyykinkuivausteline
2020 ulkoportaiden kunnostus, autotallin kynnyksien kunnostus, roskakatoksen kunnostus
2019 vesikaton kattoturvatuotteet
2019 pihakalusteiden uusinta
2018 Vesikaton paikkakorjaus
2018 IV-hormien nuohous
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus osittain
2016 Kylmäkellarijärjestelyt
2015 DNA-taloyhtiölaajakaista
2014 Saunaosaston korjaus
2011 Kuivaushuoneen kunnostus, lukitus, porras- ja kellarikäytävien maalaus
2010 Viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus
2009 Viemäreiden pinnoitus
2008 Katon maalauskunnostus
2005 HTV
2003 Vesi- ja viemäri tonttijohdon uusiminen
2002 Ikkunoiden uusiminen
2002 Kaukolämpöön liittyminen
Tässä saattaa olla vain osa korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Katon vaakasauman korjaus vuodon takia sekä vesikourujen lämmityskaaapelien korjaus/ uusinta
2024 Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025
2025 Loppujen 20 kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja toteutus
2025 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusimisen suunnittelu
2026 pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen/maanpintojen muotoilu
2026 Porrashuoneiden kunnostus
2026 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusinta
2027 Katon uusiminen
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.