09 586 2500
  • Jussaarenkuja 5 F
  • Helsinki, Laajasalo

Jussaarenkuja 5 F

Helsinki, Laajasalo

188 000 € (3 650,49 €/m²)

51,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1965

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

283,25 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Ykköshuoneistot Oy LKV

+358 50 558 4222

Remonttia kaipaava kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei maan tasalla.

Parveke on suojaisin näkymin metsäiseen/kallioisen alueen suuntaan noin lounaaseen päin.
Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014.

Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mm kattosaneeraus, LVIS, hissien peruskorjaus yms. Yhtiössä suunnitellaan julkisivusaneerausta.

Loistava sijainti omassa rauhassa, isot piha-alueet ja viihtyisät kävelymaastot vieressä.
Kauppakeskus Saari loistavineen palveluineen on vähän reilu 500m matkan päässä, läheltä löytyy myös mm. terveysasema, kirkko, puistoja ja viihtyisä miljöö ulkoiluihin.

Toteuta tästä remontoimalla mieleisesi koti huippusijainnilla !

Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Sijainti:

Jussaarenkuja 5 F

Postinumero:

00840

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

51,5 m²

Kokonaispinta-ala:

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1965

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

188 000 €

Myyntihinta:

169 245 €

Velkaosuus:

18 755,97 €

Neliöhinta:

3 650,49 €/m²

Yhtiövastike:

455,78 € / kk
(Hoitovastike 283,25 € / kk + Rahoitusvastike 172,53 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Kylmäkellarimaksu 3,00 €/kk.
Vuokrakellari 20,00 €/kk.
Pesutuvan avainpantti 20,00 €.

Keittiön kuvaus:

Keittiö vaatii remonttia.

Keittiön varusteet:

Liesi ja uuni

Liesi:

Valurauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Sauna:

Ei

Näkymät:

Suojaisat näkymät, metsäisen kallioalueen suuntaan noin lounaaseen päin.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Degerö

Isännöitsijän nimi:

Tuomo Jokela

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Neliapila

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

26.4.2024

Kiinteistötunnus:

91-49-51-8

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

https://kartta.hel.fi/
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista.
Kruunuvuorensillan rakentaminen on meneillään ja muuta täydennysrakentamista.

Tontin pinta-ala:

13689 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki parin sadan metrin päässä.

Paikallistiedot:

Kauppakeskus Saari vähän reilu 500m matkan päässä, jossa on erinomaiset ja kattavat palvelut.
Laajasalon kirkko ja terveysasema noin 1km matkan päässä. Lähistöllä mm. puistoja, koirapuisto ja hienoja ulkoilualueita.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

136

Taloyhtiön tuotot:

3 510 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiö omistaa osuuden Yliskallion huolto Oy:stä, joka ylläpitää ja vuokraa Yliskallion alueen
paikoitusalueita.

Asbestikartoitus:

Ei

2019 Kattosaneeraus, Ovikoodilukot
2018 Pihasaneeraus
2013-2014 LVIS-saneeraus
2011-2012 Katon pinnoitus
2011 Hissien peruskorjaus
2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2005 Sokkeleiden maalauskunnostus
2004 parvekkeiden saneeraus
2003 B-rapun saunan saneeraus
2002 A-J rappujen vesikaton uusinta
2001 H- rapun saunan saneeraus, K-N rappujen vesikaton uusinta
2000 Porrashuoneiden portaiden hionta
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit
1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.

- Julkisivusaneerauksen suunnittelu (tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa)
- Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys
- Paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen
Tutustu yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen.