- Jussaarenkuja 5 F
- Helsinki, Laajasalo
Jussaarenkuja 5 F
Helsinki, Laajasalo
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Remonttia kaipaava kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei maan tasalla.
Parveke on suojaisin näkymin metsäiseen/kallioisen alueen suuntaan noin lounaaseen päin.
Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mm kattosaneeraus, LVIS, hissien peruskorjaus yms. Yhtiössä suunnitellaan julkisivusaneerausta.
Loistava sijainti omassa rauhassa, isot piha-alueet ja viihtyisät kävelymaastot vieressä.
Kauppakeskus Saari loistavineen palveluineen on vähän reilu 500m matkan päässä, läheltä löytyy myös mm. terveysasema, kirkko, puistoja ja viihtyisä miljöö ulkoiluihin.
Toteuta tästä remontoimalla mieleisesi koti huippusijainnilla !
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Jussaarenkuja 5 F
Postinumero:
00840
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
51,5 m²
Kokonaispinta-ala:
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
177 000 €
Myyntihinta:
158 245 €
Velkaosuus:
18 755,97 €
Neliöhinta:
3 436,89 €/m²
Yhtiövastike:
455,78 € / kk
(Hoitovastike 283,25 € / kk + Rahoitusvastike 172,53 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Kylmäkellarimaksu 3,00 €/kk.
Vuokrakellari 20,00 €/kk.
Pesutuvan avainpantti 20,00 €.
Keittiön kuvaus:
Keittiö vaatii remonttia.
Keittiön varusteet:
Liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Suojaisat näkymät, metsäisen kallioalueen suuntaan noin lounaaseen päin.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Degerö
Isännöitsijän nimi:
Tuomo Jokela
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Neliapila
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.4.2024
Kiinteistötunnus:
91-49-51-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista.
Kruunuvuorensillan rakentaminen on meneillään ja muuta täydennysrakentamista.
Tontin pinta-ala:
13689 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki parin sadan metrin päässä.
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Saari vähän reilu 500m matkan päässä, jossa on erinomaiset ja kattavat palvelut.
Laajasalon kirkko ja terveysasema noin 1km matkan päässä. Lähistöllä mm. puistoja, koirapuisto ja hienoja ulkoilualueita.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
136
Taloyhtiön tuotot:
3 510 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö omistaa osuuden Yliskallion huolto Oy:stä, joka ylläpitää ja vuokraa Yliskallion alueen
paikoitusalueita.
Asbestikartoitus:
Ei
2019 Kattosaneeraus, Ovikoodilukot
2018 Pihasaneeraus
2013-2014 LVIS-saneeraus
2011-2012 Katon pinnoitus
2011 Hissien peruskorjaus
2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2005 Sokkeleiden maalauskunnostus
2004 parvekkeiden saneeraus
2003 B-rapun saunan saneeraus
2002 A-J rappujen vesikaton uusinta
2001 H- rapun saunan saneeraus, K-N rappujen vesikaton uusinta
2000 Porrashuoneiden portaiden hionta
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit
1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
- Julkisivusaneerauksen suunnittelu (tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa)
- Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys
- Paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen
Tutustu yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen.