Kannelmäki, Viulutie 7 A, 34,50 m2

Hyvän pohjaratkaisun omaava näppärä yksiö puisto/metsämaisilla maisemilla.

Asunnossa on erillinen keittiökomero ja olohuone on valoisa suojaisin näkymin. Ikkunat on etelään päin. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Asunto sijaitsee hyvällä sijainilla, hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Kauppakeskus Kaari on lähellä ja Kannelmäen palvelut vieressä.

Toistaiseksi vain yksityisesittelyitä, ota yhteyttä ja sovitaan tapaaminen.

lisätiedot: Ali Ahola, p. 050 558 4222, ali.ahola@ykh.fi

Kohteen tiedot

OsoiteViulutie 7 A, 00420 Helsinki
Osoitteen tarkenneKannelmäki
MaakuntaUusimaa
Kerros3/4
Oikotie kohdenumero7924852
Asumispinta-ala34,50 m2
Kokonaispinta-ala34,50 m2
Huoneistoselitelmä1h + kk + kph
Huoneiden lukumäärä1
YleiskuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Keittiökomero, jääkaappi, pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukoneliitin, kaapit.

Kylpyhuoneen varustetaso

Amme, suihku, peilikaappi, pk-liitäntä, kaakeloitu, klinkkerilattia.

Ikkunoiden suuntaPuisto/metsämaisema etelään
Tulevat korjaukset

2020-2021 pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen, lämmönssirtimen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, vesikaton peruskorjaus, kattoturvatuotteet.
2021 porrashuoneiden huoltomaalaus.
2021- 2022 julkisivujen ja parvekkkeiden peruskorjaus.

Tehdyt peruskorjaukset

2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, elementtisaumauksien uusiminen.
2016 vesikatteen kuntoarvio, IV -nuohous.
2014 märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus.
2011 rakennuksen kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI-järjestelmät, sähkö-ja tietojärjestelmät).
2010 piha-alueen perusparannus.
2009 julkisivun korjaukset.
2006 vesikatteen uusiminen.
2005 IV-puhdistus.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Kannelmäen palvelut vieressä, Kauppakeskus Kaari alle 1km.

Lisätiedot

Lattiapäällysteet: laminaatti, kylpyhuoneessa klinkkeri.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa, eteisen peili jää asuntoon.

Vuokra-aika

31.12.2056

Huoneiston numeroA 9
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta129 000 €
Hoitovastike175 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Tontin vuokra10.406,00 €/v
Muut maksutAutopaikkavuokra 10e/kk, sauna 10e/kk, pesutupa 10e/kk
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet175

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viulutie 7
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä25
Yhteiset tilatPesutupa, ulkoluvälinevarasto, kerhohuone, väestösuoja, säilytyskomerot.
Pysäköintitilat

14 kpl

Rakennusmateriaalitbetoni
Katon tyyppitasakatto, PVC
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala2 291 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
IsännöitsijäJarmo Salenius Realia Isännöinti Oy,
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, 09 310 1691

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Hyvät yhteydet, bussit vierestä, juna-asema n. 450m.

Lämmitystekniikkakaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1977
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaMyyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Hallitus on valtuutettu keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Osakkeiden numerot481-515
MaanvuokraajaHelsingin Yliopisto

Ota yhteyttä

Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä LKV
info@ykh.fi
050-558 4222