Puotinharju, Vanhanlinnankuja 1 F, 32 m2

Erittäin hyvien palveluiden vieressä oleva yksiö hissitalon 5-kerroksessa.

Kauppakeskus Itis ja Prisma Itäkeskus yms. palveluineen vieressä. Liikenneyhteydet erinoimaiset, metroasema lähellä ja bussit vierestä.

Tästä asunnosta voit tehdä remontoimalla omannäköisesi.

Viemärit on sukitettu 2019-2020. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2020.

Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on tehty:
Kokonaiskustannusarvio käynnissä olevasta linjasaneerauksesta ja asbestin poistosta on noin 2.900.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet yhtiön lainoista koskien linjasaneerausta ja asbestin poistoa saadaan selville aikaisintaan vuonna 2021, kun työt ovat valmistuneet ja kustannukset ovat selvillä. Siihen saakka maksetaan korkoja.

Taloyhtiön hallitus on selvitellyt lisärakentamismahdollisuutta ja rakennus/vuokraoikeuden myymistä esisopimuksella rakennuttajalle.
Tämän toteutuessa siitä saattaisi tulla merkittävä osa kustannuksista.

Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan asuntoon tarkemmin.

Esittelyt ja lisätiedot:

Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Kohteen tiedot

OsoiteVanhanlinnankuja 1 F, 00900 Helsinki
Osoitteen tarkennePuotinharju
MaakuntaUusimaa
Kerros5/7
Oikotie kohdenumero7964924
Asumispinta-ala32 m2
Kokonaispinta-ala32 m2
Huoneistoselitelmä1h+ kph + kk +alk
Huoneiden lukumäärä1
YleiskuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Jääkaappi, kaasuliesi, kaapistot.

Kylpyhuoneen varustetaso

Istuma-amme, peili, allaskaappi, pk-liitäntä.

Ikkunoiden suuntaAvarat näkymät länteen
Tulevat korjaukset

Tässä saatta olla vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
2020 käyttövesien- ja sähköjen uusiminen
2020 saunojen kunnostus
2020-2021 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus (1krs)
2021 julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus
2021 lukituksen uusiminen yleistilat/asunnot
2021 savupiipun purku
2022 tuuletusparvekkeiden/julkisivun kunnostus
2022 IV-koneiden kuntotutkimus
2022 hissien kunnostus
2023 IV-koneiden uusiminen

Tehdyt peruskorjaukset

Tässä saatta olla vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
5.2020 Viemärit on sukitettu
1/2016 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus
4/2014 Hormistojen nuohous
2011 Piha-alueiden asfaltointi, Vesivaurioisten kylpyhuoneiden korjaus taloyhtiön toimesta ja varoin.
2009 kylpyhuonekatselmus
2008 Putkien kuntotutkimus
2004 Rakennuksen kuntoarvio
2002-04 Hissit
2001-02 Saunat
2000 lämmönjakohuone, jätekatokset ja porraskäytävät
1999 Ulkovalaistus
1997 ikkunat ja patteriventtiilit
1996 Vesikatto ja huippuimurit
1994-1995 parvekkeet
1992 julkisivut

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Erittäin hyvät palvelut, Kauppakeskus Itis vieressä, Prisma Itäkeskus vieressä.

Lisätiedot

Pintamaterilaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa klinkkeri.

Vuokra-aika

31.12.2025

Huoneiston numeroF 119
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan118 000 €
Myyntihinta114 926,31 €
Rahoitusvastike36,35 €/kk
Hoitovastike201,75 €/kk
Vesimaksu20 €/kk
Vesimaksun suoritustapa20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Tontin vuokra37.927,04 €/v
Muut maksutSauna 20 EUR/kk, autotallivuokra 48 EUR/kk, autohallivuokra 43 EUR/kk, autopaikka (sähkö) 16 EUR/kk, autopaikka (kylmä) 13 EUR/kk, pesututupa 2,50 EUR/kk.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet238,10
Velkaosuus3 073,69
Pitkäaikaiset lainat577,47

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanhanlinnankuja 1
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä126
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli.
Pysäköintitilat

94 kpl, (talli-, halli- ja katospaikat 42 kpl).

RakennusmateriaalitKivi
Katon tyyppiHarjakatto / peltikate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala15 846 m2
Tontin tyyppiVuokratontti
Kiinteistön hoitoHuoltoliike, Kotikatu Oy
IsännöitsijäTimo Salminen Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy
Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, 09 310 1691

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät yhteydet, bussit vierestä, Puotilan metroasema n. 650m.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1964
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiKyllä
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: D2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaKylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen kunnossa pitäminen on osakkaan vastuulla (katso yhtiöjärjestyksen 7 §). Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on tehty: Kokonaiskustannusarvio käynnissä olevasta linjasaneerauksesta ja asbestin poistosta on noin 2.900.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet yhtiön lainoista koskien linjasaneerausta ja asbestin poistoa saadaan selville aikaisintaan vuonna 2021, kun työt ovat valmistuneet ja kustannukset ovat selvillä. Siihen saakka maksetaan korkoja. Taloyhtiön hallitus on selvitellyt lisärakentamismahdollisuutta ja rakennus/vuokraoikeuden myymistä esisopimuksella rakennuttajalle.
Osakkeiden numerot14646-14720
MaanvuokraajaHelsingin kaupunki

Ota yhteyttä

Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä LKV
info@ykh.fi
050-558 4222