Puotinharju, Vanhanlinnankuja 1 F, 32 m2
Erittäin hyvien palveluiden vieressä oleva yksiö hissitalon 5-kerroksessa.
Kauppakeskus Itis ja Prisma Itäkeskus yms. palveluineen vieressä. Liikenneyhteydet erinoimaiset, metroasema lähellä ja bussit vierestä.
Tästä asunnosta voit tehdä remontoimalla omannäköisesi.
Viemärit on sukitettu 2019-2020. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2020.
Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on tehty:
Kokonaiskustannusarvio käynnissä olevasta linjasaneerauksesta ja asbestin poistosta on noin 2.900.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet yhtiön lainoista koskien linjasaneerausta ja asbestin poistoa saadaan selville aikaisintaan vuonna 2021, kun työt ovat valmistuneet ja kustannukset ovat selvillä. Siihen saakka maksetaan korkoja.
Taloyhtiön hallitus on selvitellyt lisärakentamismahdollisuutta ja rakennus/vuokraoikeuden myymistä esisopimuksella rakennuttajalle.
Tämän toteutuessa siitä saattaisi tulla merkittävä osa kustannuksista.
Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan asuntoon tarkemmin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Kohteen tiedot
Osoite | Vanhanlinnankuja 1 F, 00900 Helsinki |
Osoitteen tarkenne | Puotinharju |
Maakunta | Uusimaa |
Kerros | 5/7 |
Oikotie kohdenumero | 7964924 |
Asumispinta-ala | 32 m2 |
Kokonaispinta-ala | 32 m2 |
Huoneistoselitelmä | 1h+ kph + kk +alk |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautuminen | Heti vapaa |
Keittiön varustetaso | Jääkaappi, kaasuliesi, kaapistot. |
Kylpyhuoneen varustetaso | Istuma-amme, peili, allaskaappi, pk-liitäntä. |
Ikkunoiden suunta | Avarat näkymät länteen |
Tulevat korjaukset | Tässä saatta olla vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot saat yhtiön asiakirjoista. |
Tehdyt peruskorjaukset | Tässä saatta olla vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot saat yhtiön asiakirjoista. |
Oma sauna | Ei |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Palvelut | Erittäin hyvät palvelut, Kauppakeskus Itis vieressä, Prisma Itäkeskus vieressä. |
Lisätiedot | Pintamaterilaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa klinkkeri. |
Vuokra-aika | 31.12.2025 |
Huoneiston numero | F 119 |
Kohde on | Osake |
Lomakohde | Ei |
Uudiskohde | Ei |
Hintatiedot ja muut kustannukset
Velattoman myyntihinnan | 118 000 € |
Myyntihinta | 114 926,31 € |
Rahoitusvastike | 36,35 €/kk |
Hoitovastike | 201,75 €/kk |
Vesimaksu | 20 €/kk |
Vesimaksun suoritustapa | 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
Kiinnitykset | 0 |
Tontin vuokra | 37.927,04 €/v |
Muut maksut | Sauna 20 EUR/kk, autotallivuokra 48 EUR/kk, autohallivuokra 43 EUR/kk, autopaikka (sähkö) 16 EUR/kk, autopaikka (kylmä) 13 EUR/kk, pesututupa 2,50 EUR/kk. |
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet | 238,10 |
Velkaosuus | 3 073,69 |
Pitkäaikaiset lainat | 577,47 |
Talon ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1 |
Kiinteistö | Ei |
Huoneistojen lukumäärä | 126 |
Yhteiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli. |
Pysäköintitilat | 94 kpl, (talli-, halli- ja katospaikat 42 kpl). |
Rakennusmateriaalit | Kivi |
Katon tyyppi | Harjakatto / peltikate |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tontin pinta-ala | 15 846 m2 |
Tontin tyyppi | Vuokratontti |
Kiinteistön hoito | Huoltoliike, Kotikatu Oy |
Isännöitsijä | Timo Salminen Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät yhteydet, bussit vierestä, Puotilan metroasema n. 650m. |
Lämmitystekniikka | Kaukolämpö |
Alkuperäinen rakennusvuosi | 1964 |
Yhteiskäyttöinen sauna | Kyllä |
Hissi | Kyllä |
Parveke | Ei |
Ilmastointijärjestelmä | Koneellinen poisto |
Energiatodistus | On |
Energiatodistuksen kuvaus | Energialuokka: D2018 |
Asbestikartoitus tehty | Ei |
Muut tiedot
Esitteen lisätietoja | Kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen kunnossa pitäminen on osakkaan vastuulla (katso yhtiöjärjestyksen 7 §). Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on tehty: Kokonaiskustannusarvio käynnissä olevasta linjasaneerauksesta ja asbestin poistosta on noin 2.900.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet yhtiön lainoista koskien linjasaneerausta ja asbestin poistoa saadaan selville aikaisintaan vuonna 2021, kun työt ovat valmistuneet ja kustannukset ovat selvillä. Siihen saakka maksetaan korkoja. Taloyhtiön hallitus on selvitellyt lisärakentamismahdollisuutta ja rakennus/vuokraoikeuden myymistä esisopimuksella rakennuttajalle. |
Osakkeiden numerot | 14646-14720 |
Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |