Hakunila, Hevoshaantie 14 N, 119,50 m2

Tilava rivitalohuoneisto kauniissa puistomaisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella lähellä luontoa. Tilaratkaisut ovat 3-tasossa.

Asunto sopii loistavasti etenkin perheellisille, tilaa on riittävästi ja omaa rauhaa löytää eri kerroksista.

Yläkerrassa on työskentelytila, wc suihkulla ja kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen saa muutettua halutessaan kahdeksi huoneeksi.

Keittiö ja olohuone on siistikuntoisia ja tilavia, olohuoneesta on pääsy parvekkeelle.

Pohjakerroksessa on oleskelu/televisiotila, josta pääsee terassille/pihalle. Pohjakerroksessa on vuonna 2018 rakennettu siisti kodinhoitohuone, erillinen wc ja pesuhuone, jonka yhteydessä on sauna.

Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2010-2012 ja paljon muita parannuksia.

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on isot ja viihtyisät piha-alueet ja palvelut, päiväkodit, koulut ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä.

Asunnosta saat selkeän kuvan virtuaaliesittelyn avulla, jolla pystyt kätevästi liikkumaan ja mittailemaan asunnossa.

Putkiremontti alkoi asunnossa syyskuun alussa ja kestää noin 3kk.
Yksityisesittelyt pyritään järjestämään ko.aikana sopimuksen mukaan.
Kustannusarvio tälle asunnolle on arviolta noin 89 000 euroa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Kohteen tiedot

OsoiteHevoshaantie 14 N, 01200 Vantaa
Osoitteen tarkenneHakunila
MaakuntaUusimaa
Kerros1-3
Oikotie kohdenumero7951553
Asumispinta-ala119,50 m2
Kokonaispinta-ala119,50 m2
Huoneistoselitelmä4h + k+ askarteluhuone + työtila + khh + kph + s + 2x wc + p + piha
Huoneiden lukumäärä4
YleiskuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Korkea jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, osa työtasosta kiveä. Ikkunasta puistomainen näkymä lasten leikkipaikalle.

Kylpyhuoneen varustetaso

Pesuhuone, jonka yhteydessä sauna.
Linjasaneerauksen yhteydessä pesuhuoneet uusitaan.

Ikkunoiden suuntaLäpitalonhuoneisto etelä/kaakko- luode/pohjoinen puistomaiset näkymät
Tulevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS KORJAUSTARPEESTA 2020-2024:
2020 putkiurakan toteutus hankesuunnittelun laajuudessa, sis alapohjien viemärien kunnostustyöt/kannakoinnit ja vielä uusimattomat alueputket sekä asuntojen märkätilat
2020 sähköautojen latausvalmius 3,6kW autopaikoille, tolppien ja kaapeloinnin uusiminen
2021-2022 asukasvarastojen kunnostus/uusiminen
2022-2025 kattojen kunnostustoimet ja maalaus.

Tehdyt peruskorjaukset

2019 putkiurakan suunnittelun käynnistyminen, putkiurakan toteuttamispäätös tehty
2018 putkiurakan hankesuunnittelu
2017 Alueputken uusiminen Hevoshaantie 5, piipunhattujen korotukset kaikissa taloissa,
märkätilojen tarkastukset asunnoissa, N 6 rakennuksen päädyn patolevyjen asennus ja vedenohjaus
2016 3-G 4 rakennuksen päädyn korjaustyö/alapohjien tiivistys, patolevyjen asennus. Pesulan tarvikkeiden päivitys. A-D rakennusten välisen viemärilinjan uusinta. Käyttövesiputkistoon Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus. Rakennusten alapohjien tyhjennys rakennusjätteestä. Tonttijohdon uusinta Hevoshaantie lämmityskeskukselta kaupungin liittymään asti.
2015 putkiston kuntotutkimus
2013 lämmön alakeskusten uusiminen 40.250 EUR
2010 Julkisivu-urakka, sisältää julkisivujen maalauskunnostuksen, ulko-ovielementtien uusimisen, sokkelien ja vesikourujen kunnostus, rännien uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. Kokonaishinta 661.772,00EUR.
2009 A- ja D-talojen alapohjien viemäreiden kannakointi (jäte- ja sadevesi), suoritettu ilmanvaihdon puhdistustyö. A-B-C -talojen hormien hatut uusittu, 6 kylpyhuoneen lattian vesieristeet kunnostettu.
Tässä on vain osa korjauksista, kaikki korjaukset saat yhtiön asiakirjoista.

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Hyvät palvelut: Hakunilan ostari ja ruokakaupat lähellä, porttipuiston palvelut n. 3km matkan päässä.
Erinomaiset ulkoilumaastot: urheilupuisto, uimahalli, hiihtoladut ja Sipoonkorven kansallispuisto., Koulut: Päiväkoteja useita lähellä, Lehtikuusen koulu (luokat 1-9) alle 1km kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Säilytystilat: runsaasti kaappeja.
Lattiapäällysteet: parketti, laminaatti, laatta, vinyyli.

Asunnossa on tehty pintaremontti 2010-2012, mm. kaikki lattiapinnat uusittu paitsi olohuoneen parketti joka on hiottu. Seinät, katto ja portaat on maalattu. WC-tilojen katot ja eteinen on paneloitu. Säilytystilaa on lisätty. Terassi on rakennettu vuonna 2011. Sälekaihtimet on asennettu joka kerrokseen vuonna 2011. Parvekkeelle on asennettu markiisi. Kodinhoitohuone on rakennettu 2018. Takapihan istutukset ja nurmikko on uusittu 2019.

Tämän asunnon linjasaneeraus alkoi syyskuun alussa 2020, samalla uusitaan pesutilat.
Kustannusarvio tämän asunnon osalta on arviolta noin 89 000 euroa.

Huoneiston numeroN 2
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta220 000 €
Hoitovastike531 €/kk
Vesimaksun suoritustapasisältyy vastikeeseen.
Kiinnitykset0
Muut maksutAutolämpöpaikka 10 EUR/kk, kylmä autopaikka 5 EUR/kk, 2.autopaikka 13 EUR/kk.
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet531
Pitkäaikaiset lainat80,31

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satohevonen
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä65
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone.
Saunaon ikkunallinen
Pysäköintitilat

82 kpl

RakennusmateriaalitBetoni
Katon tyyppiAumakatto / pelti
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala28 670 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
IsännöitsijäUlla Haikonen Asuma Palvelut Hakunila
Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Bussipysäkki vieressä.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1970
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2007
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaKeittiössä v. 2016 astianpesukone oli vuotanut, lattiapinnoite, alakaappien rungot ja työtasot uusittu. Linjasaneerauksen yhteydessä asuntoihin asennetaan omat vesimittarit.
Virtuaaliesittelyhttps://my.matterport.com/show/?m=mvQffn8gniE
Osakkeiden numerot9101-9280

Ota yhteyttä

Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä LKV
info@ykh.fi
050-558 4222