- Vanhaistentie 14 G
- Helsinki, Kannelmäki
- 1h+kk+p
Vanhaistentie 14 G
Helsinki, Kannelmäki
1h+kk+p
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Tähän asuntoon pääset huippuedullisesti kiinni !
Luhtitalon ylimmän kerroksen huoneistossa pohjaratkaisu on hyvä.
Keittokomero on omassa tilassaan ja huoneistossa on tilava parveke noin lounaan suuntaisesti.
Ulkovarasto löytyy asuntoa vastapäätä, talo on rauhallinen ja viihtyisä.
Yhtiössä on suoritettu remontteja mm. aluetyöt (lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät), josta koostuu tämän asunnon yhtiölainaosuus.
Yhtiöön tullaan suorittamaan lähivuosina lisää peruskorjauksia.
Lähistöllä sijaitsee kattavasti palveluita. Alepa on noin 700 metrin päässä, ja Kauppakeskus Kaari noin 1,5 kilometrin matkan päässä. Malminkartanon palvelut ovat myös lähellä.
Kaarelan puisto sekä hienot ulkoilualueet löytyvät vierestä sekä Kannelmäen liikuntapuisto tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema sijaitsee alle kilometrin päässä ja bussipysäkki on vieressä. Alue on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta tunnelmastaan, joten tämä asunto on loistava valinta kaikenikäisille asukkaille.
Tutustu virtuaaliesittelyyn ja tule tutustumaan paikan päälle tähän asuntoon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Vanhaistentie 14 G
Postinumero:
00420
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
33,5 m²
Kokonaispinta-ala:
33,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Luhtitalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
69 000 €
Myyntihinta:
47 104 €
Velkaosuus:
21 896,43 €
Neliöhinta:
2 059,70 €/m²
Yhtiövastike:
378,44 € / kk
(Hoitovastike 194,30 € / kk + Rahoitusvastike 170,74 € / kk + Korjausvastike 13,40 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopaikat: 22 €/kk (avo) /30 €/kk (sähkö) / 37 €/kk (katos), sähköauton latausennakko 40 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin (kupu)
Liesi:
Valurauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Näkymät:
Noin lounaan suuntaisesti.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Lounas
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Isännöitsijän nimi:
Tanja Partanen
Isännöitsijäntoimisto:
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 16 1 7788
Isännöitsijän sähköposti:
fortes@fortes.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.10.2023
Kiinteistötunnus:
91-33-33148-2
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/
Tontin pinta-ala:
50408 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
114 740,53 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asema alle 1km, bussi vierestä.
Palvelut:
Alepa noin 700m,
Kauppakeskus Kaari noin 1,5km,
Malminkartanon palvelut lähistöllä,
Kaarelan puisto ja hienot ulkoilualueet vieressä sekä Kannelmäen liikuntapuisto vieressä.
Taloyhtiön autopaikat:
179 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja Kerhohuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
191
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
2022 salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus urakka aloitettu
2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät
2020 märkätilojen kuntokartoitus
2019 peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen
2019 kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset
2019 mallitalon 14 A peruskorjaus
2017 peruskorjauksen toteutussuunnitelmat
2014-2016 peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu
2015 korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous
2012 14G alapohjan korjaus
2011 pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen
2009 huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus
2008 lämmitysverkoston perussäätö
2007-2008 sadevesijärjestelmän uusiminen
2005 aluesulut ja vesimittarihuone
2004-2007 rakennusten maalaus
2004 parvekkeiden vedeneristys
Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
2023 PTS:n laatiminen
2023 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus
Peruskorjaus 2023-2027 (ajankohdat ja hankekokonaisuudet tarkentuvat myöhemmin): ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt.
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.