- Täysikuu 1 C
- Espoo, Olari
- 1h+kk+kh(p.rempattu)+l.parv
Täysikuu 1 C
Espoo, Olari
1h+kk+kh(p.rempattu)+l.parv
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Löydä uusi kotisi Espoon Olarista, valoisan ja viihtyisän yksiön muodossa.
Tämä 30 neliömetrin huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on varustettu lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat näkymät noin etelän suuntaisesti.
Tämä hyvän pohjaratkaisun omaava yksiö kaipaa pintaremonttia.
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Hyvin hoidettu ja siisti taloyhtiö, jossa remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, mm. julkisivut, linjasaneeraus ja pihaurakka.
Sijainti Olarissa tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Läheltä löytyvät niin kaupat kuin hyvät kulkuyhteydetkin, Ison Omenan kauppakeskus metroasemineen on vain noin 1,5 kilometrin päässä. Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen aivan kotiovelta.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja.
Sen valoisa tunnelma, käytännölliset tilat ja loistava sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Täysikuu 1 C
Postinumero:
02210
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1972
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
123 000 €
Myyntihinta:
91 986 €
Velkaosuus:
31 014,93 €
Neliöhinta:
4 100 €/m²
Yhtiövastike:
515,10 € / kk
(Hoitovastike 156 € / kk + Rahoitusvastike 355,80 € / kk + Muu vastike 3,30 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
3,30 € = laajakaistavastike.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiössä suoritetaan vesilaskutus neljä kertaa vuodessa.
Autopaikkavuokra (lataus) 19 €/kk
Autopaikkavuokra (lämmin) 15 €/kk
Lataushybridi (sähköennakko) 20 €/kk
Täyssähkö (sähköennakko) 25 €/kk.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi ja jääkaappi
Liesi:
Valurauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja seinäkuivain
Sauna:
Ei
Näkymät:
Noin etelän suuntaisesti.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Cytisus
Isännöitsijän nimi:
Jeremia Similä
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.8.2024
Kiinteistötunnus:
49-22-74-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Länsiväylä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin)
'' Asumista ja palveluita Puolarmetsään''
''Gräsantörmän korttelit''
''Lukukallion asuinrakentaminen''
''Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit''.
Tontin pinta-ala:
2370,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Ison Omenan metroasema noin 1,5km.
Paikallistiedot:
S-market Olari n. 400m, Prisma Olari vähän reilu 1km matkan päässä, Kauppakeskus Iso Omena noin 1,5km. Vieressä Espoon keskuspuiston hienot ulkoilumaastot.
Taloyhtiön autopaikat:
24 kpl (erillisellä AP-tontilla) kaavan velvoite 35 autopaikkaa, AP-tontin omistaa Olarin Huolto Oy.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, monitoimitila ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
33
Taloyhtiön lisätiedot:
hallitukselle on valtuudet muuttaa autopaikkojen vuokria sen mukaan miten kolmen
taloyhtiön hallinnoima parkkialueen hallitus parkkipaikkojen vuokrista kulloinkin päättää.
Hallitukselle on valtuudet päättää yhtiölainojen pääomavastikkeiden nostosta tai laskusta tarvittaessa hallituksen päätöksellä.
Yhtiökokous 20.4.2021: Päätettiin hyväksyä Olarin Huolto Oy:n, Asunto Oy Herttalaxin, Asunto Oy Hottonian ja Asunto Oy Cytisuksen välinen kiinteistöä 49-22-76-1 koskeva rasitesopimus karttaliitteineen Asunto Oy Cytisusta sitovaksi.
Asbestikartoitus:
Ei
2023/2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Pyörävaraston BC sisäpuoliset työt ja pyöräluiskat
2022 Pihaurakka
2021 Savunpoistojärjestelmän vuosihuoltosopimus, Pelastussuunnitelman uusiminen/päivitys,
BC-talon pyörävaraston lattian ja seinien maalaus sekä sähkötyöt.
2020 BC-talon IV-kojeen uusiminen
2020 BC-talon liikehuoneiston muutos asuinhuoneistoiksi 3 kpl
2020 BC-talon uusien asuntojen (3 kpl) IV-kojeen uusiminen
2020 Pyörävaraston rakentaminen BC-taloon
2017 BC-talon salaojien ja sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen
2017 Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu)
2017 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet)
2017 Sähköisten etäluettavien vesimittarien asennus huoneistoihin
2017 Vesijohtojen uusiminen
2017 Kylmäkomerot siirretty BC-taloon
2017 C-portaan saunaosaston peruskorjaus
2017 Huoneistokohtaisten irtaimistovarastojen uusiminen (teräsrak.)
2017 Paloilmaisimien asennus porrashuoneisiin, Antenniverkon uusiminen (tähti 2000)
2017 Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohdot)
2017 Jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen
2017 Kaikkien huoneistojen märkätilojen peruskorjaus
2017 A-talon kylmäkellarin poistaminen kylmiökäytöstä
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 B19, B16 ja B13 huoneistojen linjasaneeraus (putkivuodon takia)
2013 Porrashuoneiden peruskunnostus
2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2012 Vesikatteiden uusiminen, Jätehuoneen uusiminen, A-talon kuivaushuoneen kunnostus
2012 Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
2012 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
2012 Julkisivujen peittävä peruskorjaus, Parvekkeiden peruskorjaus
2011 A-talon hissin uusiminen
Tässä on vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
PTS 2023 – 2027:
- Kylmäkellari poistetaan käytöstä ja tilasta tehdään jokin muu tila
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu
- Varaudutaan A-talon IV-koneen uusimiseen (BC-talon koneet 2 kpl on jo uusittu.)
- IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
- Varautuminen sähköautojen lataukseen asteittain
- Laaditaan uusi 10-vuoden energiatodistus viimeistään 2025
- Kaukovalvontajärjestelmän hankkiminen (suositellaan)
- Porrashuoneiden ulko-ovet
Tässä on vain osa tulevista korjaustarpeista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.