- Sunanniitynkuja 4
- Espoo, Suna
- 5h+k+kph+s+2-wc+ ter+var
Sunanniitynkuja 4
Espoo, Suna
5h+k+kph+s+2-wc+ ter+var
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
ENSIASUNNON OSTAJAN TILAISUUS! Es 3.12 klo: 14-14:30, tervetuloa!
Pohjaratkaisu on hyvä ja käytännöllinen, yksi makuuhuoneista on alakerrassa ja kolme makuuhuonetta on yläkerrassa.
piha/terassi on suojaisin metsämäisin näkymin. Ulkovarasto löytyy ulko-oven vierestä.
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna, jossa lauteet ovat molemmin puolin. Keittiölle on oma tilansa ja ruokapöydälle on sopivasti tilaa.
Koulut sijaitsevat lähellä, lähellä on leikkipuistoja, koirapuisto ja mm. viihtyisät Espoon keskuspuiston ulkoilualueet. Tuomarilan juna-asema on noin 1,5km matkan päässä ja bussi kulkee läheltä. Kauppakeskus Entresse on vähän reilu 2km matkan päässä.
Alapohjien korjausurakka on taloyhtiössä menossa, sisäpuoliset tiivistykset on tehty tämän asunnon osalta, joten muuttamaan pääsee heti.
Arvioitu kustannus ko.korjauksista tämän asunnon osalta on n. 38.500 euroa.
- käyttövesiputket vaihdettu-2020
- vesikatto uusittu 2020
Voit tutustua asuntoon virtuaaliesittelyn avulla.
Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi yksityisesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Sunanniitynkuja 4
Postinumero:
02760
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
107 m²
Kokonaispinta-ala:
107 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1992
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
203 000 €
Myyntihinta:
149 061 €
Velkaosuus:
53 939,03 €
Neliöhinta:
1 897,20 €/m²
Yhtiövastike:
1 203,39 € / kk
(Hoitovastike 542,88 € / kk + Rahoitusvastike 660,51 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistamaksu 8,9 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys (sähkö) ja Ikkuna
WC:
Alakerta: peili, kaappi, ikkuna.
Yläkerta: peili, pyykkikaappi, pystykaappi, pk-liitäntä, ikkuna.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lauteet molemmin puolin, ikkuna.
Näkymät:
Metsäinen, suojainen näkymä, 3-suntaan, terassi/piha noin lännen/luoteen suuntaisesti.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Solisevanpuisto
Isännöitsijän nimi:
Harri Riekkinen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 76 1 0266
Isännöitsijän sähköposti:
espoo@isarvo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.8.2023
Kiinteistötunnus:
49-40-102-1-B
Vesijohto:
on
Viemäri:
on
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Aiden Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/
Tontin pinta-ala:
5614 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tuomarilan juna-asema n.1,5 km (kävellen)
Paikallistiedot:
Lähistöllä leikkipuistoja, koirapuisto, Tuomarilan kuntoportaat, Espoon keskuspuiston ulkoilualueet.
Palvelut:
Alepa Suvela, n. 1,0km, Alepa Tuomarila n. 1,3km, kauppakeskus Entresse n. 2,1km.
Koulut:
Sunan alakoulu n.220m, Saarnilaakson yläkoulu n.1,1km.
Päiväkodit:
Päiväkoteja lähiseudulla.
Piha-autopaikkoja:
26
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Mankeli ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
26
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallitukselle on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Osakas vastaa terassin ja valokatteen huollosta ja kunnossapidosta.
Asbestikartoitus:
Ei
2021 Fresh Air ilmanvaihtoremontti / suodattimet, korjaukset.
2021 Aidan ja roskakatoksen kunnostus ja maalaus
2021 Kiinteistön- ja märkätilojen kuntotutkimus, huoneistojen lämpökuvaukset ja sähköautojen latauskartoitus, (Raksystems Oy)
2020 Länsipuolen yläkerran ikkunoiden rakenteiden tiivistäminen
2020 Julkisivujen ongelmakohtien käsittely Biocomp käsittelyllä
2020 sadevesien johtamiseen tarkoitettujen betonisten rännikourujen kunnostusta jakson aikana
2020 F23 ulkoportaiden uusiminen
2020 vesikattojen uusiminen, kattoturvatuotteet, vesikourut ja huppuimurien uusiminen
2020 Alapohja- ja putkisaneeraus: Alapohjan parantaminen, maa-aineksen vaihto ja putkilinjojen uusinta. Kaikkien käyttövesiputkien vaihto huoneistoissa, ilmanvaihtoventtiilien uusinta (poisto- ja tulo) sekä kanavien nuohous
2019 Sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvausraportti
2019 Pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys
2019 Putkien kannakointi lämpökeskuksessa, hälytysvalo kytkentä
2018 Asuntojen ulko-ovien uusiminen
2014 Pesutuvan korjaus, uusien laitteiden hankinta
2012 Valokuitu ja kaapeli-TV
2010 Terassien valokatteiden hankinta yhteishankintana
2010 Julkisivujen kunnostus- ja saumaustyöt sekä puuosien maalaustyöt
2007 Pesuhuoneet remontoitu
2006 Lämmönvaihdin uusittu
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuosille: 2023-2027:
2023 energiatodistuksen uusiminen
2023 alapohjakorjaukset ja tiivistykset huoneistoissa
2023-2024 tiiliverhouksen siistiminen/halkeamien korjaus
2023-2027 piha-alueiden siistiminen ja lasten leikkivälineiden kunnon seuranta ja huoltaminen
2023-2027 huoneistojen märkätilojen ja lattiakaivojen kunnon seuranta, lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon, yleisten tilojen ja sähkö- ja tietojärjestelmien kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet.