- Sallatunturintie 1 A
- Helsinki, Mellunmäki
- 3h+k+kph+parv
Sallatunturintie 1 A
Helsinki, Mellunmäki
3h+k+kph+parv
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Tarjolla on tilava kolmio ylimmästä kerroksesta.
Taloyhtiön omistama asunto, ei varainsiirtoveroa.
Huoneiston kylpyhuone on uusittu yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Pohjaratkaisu on hyvä ja käytännöllinen, läpitalon huoneistossa keittiölle on oma tilansa ja makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on noin lännen suuntaisesti. Asunto kaipaa pintaremonttia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, yhtiön omistamalla tontilla ja viihtyisän pihapiirin ympäröimänä.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Yhtiössä on suunniteltu toteutettavaksi maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankinta.
Tarkoitus kustantaa hoitolainalla.
Sijainniltaan tämä asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, metro kulkee reilu 500m päästä ja useita busseja vierestä.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut mm. Alepa Mellunmäki on vieressä ja K-Supermarket Masi noin 500m matkan päässä. Alue tarjoaa myös runsaasti liikunta- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia kuten kuntosalit, leikkipuistot ja ravintoloita. Myös päiväkodit sekä alakoulut löytyvät lähistöltä.
Asunto sopii mainiosti erilaisille asunnon etsijöille.
Sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Sallatunturintie 1 A
Postinumero:
00970
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1968
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
154 000 €
Myyntihinta:
154 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 109,59 €/m²
Yhtiövastike:
547,50 € / kk
(Hoitovastike 547,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autokatos 12,00 €/kk,
Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk,
Autotalli 50,00 €/kk,
Kuntosalin käyttömaksu 6,00 €/kk
Pesutupamaksu 6,00 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi (taittuva), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja seinäkuivain
Sauna:
Ei
Näkymät:
Noin idän ja lännen suuntaisesti.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mellunporo
Isännöitsijän nimi:
Leskinen Samuli
Isännöitsijäntoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.6.2023
Kiinteistötunnus:
91-47-219-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/
Tontin pinta-ala:
11287 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Alepa Mellunmäki n. 60m, K-Supermarket Masi n.550m, lähialueella kattavat palvelut mm. kuntoilupaikkoineen, leikkipaikkoineen ja ravintoloineen.
Koulut:
Alakouluja ja päiväkoteja lähellä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl (23kpl pihapaikkoja, 69 kpl autotalli/-halli-katospaikkoja, joista 4-autotallia).
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja lastenvaunusuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
96
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön hallinnassa 12 kpl vuokrattavia varastokomeroita.
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Kyllä
2022 Kiinteistön peruskuntoarvio
2022 Tontin osittainen aitaaminen
2022-2021 Rakennusten sokkeleiden maalauskunnostus
2021 Vesikattojen kunnostusta
2020-2019 Linjasaneeraus
2018-2019 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat
2018 Lasielementtiseinien ja porrasulko-ovien uusiminen, koodilukot ulko-oviin
2017 Autohallin ja jätekatoksien valaistuksen uusiminen
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2016 Kylpyhuonekorjaukset F 43, G 46, G 47, H57 ja H 60
2016 Vesikalustehuollot
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö
2016 Viemäreiden painehuuhtelu mukaan lukien haarayhteet
2015 Patteriverkoston perussäätö
2015 Jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus/uusiminen
2014 Lukituksen uusinta
2012 Putkiston kuntotutkimus
2012 Bauer lämmitys- ja käyttövesiverkostoon
2011 DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin 10/2M
2011 Autohallien peruskorjaus
2010 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet
2008 Räystäskourujen maalaus
2008 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2007 Porraskäytävien kunnostus
2002 Salaojien peruskorjaus
2002 Tiilipäädyn uusiminen
2001 Julkisivuelementtien saumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys
1998 Tiilipäädyn uusiminen
1997 Parvekkeiden peruskorjaus
1995 Jätekatoksen rakentaminen
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
2022-2023 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus + lämpökamerakuvaus
2022-2023 ilmanvaihtohuolto (sis korvausilmaventt suodattimien vaihto)
2022-2023 patteriverkoston sisäpuolinen puhdistus
2022-2023 maalämpö-energiaselvitys
2022-2023 pylväsvalaisimien huolto/energiansäästömahdollisuus
2023-2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjausselvitys/suunnitelma
2023-2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus (myös elementtisaumat)
2023-2024 patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus
2023-2024 sähköautojen latausjärjestelmä, tarvekartoitus yms.
2023-2024 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus / huollot
2024-2025 Salaojatöitä
2024-2025 Vesikattojen vuosihuollot
2025-2026 Asfalttikorjauksia
2026-2027 lämmönjakohuoneen laitteiston uusinnan suunnittelu
2026-2027 kuntoarvion päivitys / PTS.