- Poutuntie 10 A
- Helsinki, Pohjois-Haaga
- 2h+kk+kph+p
Poutuntie 10 A
Helsinki, Pohjois-Haaga
2h+kk+kph+p
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän loistosijainnilla olevaan kaksioon.
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (rappuja huoneistoon) on hyvässä kunnossa, odottaen uusia onnellisia asukkaita.
Tämä kodikas kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluita lähellä. Ympäröivä alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Keskuspuiston huikeat ulkoilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin viehättävä Alppiruusupuisto.
Huoneistossa keittokomero on omassa tilassaan, makuuhuone ja olohuone ovat erillään toisistaan, joten omaa rauhaa tarvitsevalle löytyy mukavasti tilaa.
Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä vinttikomerosta ja kylmäkellarista.
Lähikaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit - kaikki tarvittava on lähettyvillä. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti K-Supermarket Pohjois-Haagassa, joka sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussit ja raide-jokeri kulkevat läheltä, ja Pohjois-Haagan juna-asemakin on vain 1,4 km:n päässä. Myös autolla ja pyörällä on erinomaiset yhteydet.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm.
2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen
2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut
2009 Linjasaneerausurakka yms.
Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi esittely ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sijainti:
Poutuntie 10 A
Postinumero:
00400
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
41 m²
Kokonaispinta-ala:
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1953
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Myyntihinta:
197 524 €
Velkaosuus:
21 476,83 €
Neliöhinta:
5 341,46 €/m²
Yhtiövastike:
538,74 € / kk
(Hoitovastike 278,80 € / kk + Rahoitusvastike 259,94 € / kk)
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17 euroa kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (kupu), astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, seinäkuivain ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Tilava vintti ja kylmäkellari.
Sauna:
Ei
Näkymät:
noin lounaaseen päin.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys §2: asunnon voi myydä vain yksityishenkilölle.
Yhtiöjärjestys §3: asunnon vuokraus edellyttää hallituksen lupaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutuntie 4 ja 10
Isännöitsijän nimi:
Tuomi Pekko
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.11.2023
Kiinteistötunnus:
91-29-112-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
10 taloon rakennettu toinen sauna, ei ytj:ssä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi
Tontin pinta-ala:
4089 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
39 241,92 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Loistavat liikenneyhteydet,
Bussit ja raide-jokeri läheltä
Pohjois-Haagan juna-asema noin 1,4km.
Palvelut:
K-Supermarket Pohjois-Haaga noin 400m,
K-market Kasari noin 550,
lähistöllä ravintoloita,
Alppiruusupuisto ja liikuntapuistot alle 1km matkan päässä,
hienot ulkoilumaastot mm. keskuspuiston alueella.
Koulut:
Päiväkoteja ja kouluja lähistöllä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Talossa 4 on 2 kylmää autopaikkaa ja 1 paikka lämmityspistokkeella. Autotalleja on 4 kpl.
Talossa 10 ei ole autopaikkoja eikä autotalleja. Kadulla ilmainen pysäköinti.
Sähköautojen latauspaikkojen toteutus: Poutuntie 10 ulkopaikoille on tarkoitus toteuttaa 3 uutta autopaikkaa ja latausvalmiutta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
36
Taloyhtiön tuotot:
12 660 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöllä on käytössä 30 000,00 € käyttötilinlimiitti,
20 000,00 euron hoitolaina (käytössä 16 666,65 € isännöitsijäntodistukseen mukaan)
sekä remonttilimiitti 130 000,00 euroa.
Asbestikartoitus:
Ei
2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Tupakointipisteiden toteutus
2020 Ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen
2019 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus
2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen
2015 ja 2016 Pihan korjaustoimenpiteitä
2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut
2009 Linjasaneerausurakka
2004 Parvekkeiden kunnostaminen, porrashuoneiden maalaus, jäteasemien rakentaminen sekä lämmönjakohuoneiden seinien eristäminen
2003 Lukitus uusittu
1998 Tiilikate uusittu
Tässä on vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
2023 4-talon kadunpuoleisen päädyn korjaus ja asfaltointi
2023 4-talon pihapolun uusiminen ja valotolpat
2023-2024 autopaikkojen sähköautolatausvalmius
2024 pesutilojen lattioiden pinnoittaminen
2024 kiinteistöjen kattojen pesu ja korjausmaalaus
2024-2025 parvekekaiteiden korjauksen suunnittelu ja korjaus
2025 ikkunoiden kunnon tarkistus.