- Nikunpellonkuja 1 D
- Espoo, Niipperi
- 5h+k+kh+s+khh+wc+ter+piha
Nikunpellonkuja 1 D
Espoo, Niipperi
5h+k+kh+s+khh+wc+ter+piha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Löydä uusi kotisi Espoon Niipperistä, jossa moderni ja viihtyisä paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä vuonna 2007 valmistunut tilava koti on käytännössä yhdessä tasossa (muutama rappunen eteisen ja olohuoneen välissä).
Huoneisto sisältää kolme makuuhuonetta toisella puolella huoneistoa, sekä yhden huoneen olohuoneen ja keittiön läheisyydestä.
Huoneistossa on siisti kylpyhuone saunalla, joka on päivitetty vuonna 2022. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuonetila, josta on myös kulku terassille. Ison osin katetun terassin yhteydessä on tilava viihtyisä piha-alue. Terassia on uusittu ja laajennettu vuonna 2021 ja samalla ja samalla pihalle on laitettu nurmi ja uusittu pensasaitaa.
Huoneistossa on erillisen wc, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä väestönsuojassa sisäsäilytystila. Huoneistosta löytyy ilmalämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2022.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä.
Kävelymatkan päässä löytyvät koulu, päiväkoti kuin kaupatkin.
Vieressä on Ringside Golf (taloyhtiö omistaa Golf osakkeita) sekä sen yhteydessä oleva Padel kenttä, jotka tarjoavat aktiivista vapaa-ajan viettoa. Koirapuisto, leikkipuisto yms. löytyy myös lähistöltä.
Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta kätevää.
Jokaisella huoneistolla on käytössä 2-autopaikkaa, toinen avopaikka asunnon vieressä ja toinen on katospaikka.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä asunnosta uusi kotisi.
Tutustu 3D/virtuaaliesittelyyn, sovi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn kokemaan tämä asunto ja alue itse paikan päällä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Nikunpellonkuja 1 D
Postinumero:
02920
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
107,5 m²
Kokonaispinta-ala:
107,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2007
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
409 000 €
Myyntihinta:
409 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 804,65 €/m²
Yhtiövastike:
274,13 € / kk
(Hoitovastike 274,13 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu: yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Autopaikka: autokatosvuokra 10 €/kk. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla n. 13,3 MWH / 2023
Keittiön kuvaus:
(Keittiö on vuodelta 2007).
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi (vain kaksi levyä toimii samanaikaisesti (syy ei tiedossa).), jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), uuni ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuone:
Vuonna 2020 maalattu katto ja seinät.
Seinät kaakeloitu pesutilan osalta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pystykaappi
WC:
(Erillis-wc on vuodelta 2007).
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja (2007).
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna maalattu ja sähkökiuas (HARVIA) vaihdettu vuonna 2022.
Piha:
Viihtyisä piha-alue terasseineen.
Näkymät:
Näkymät noin kaakko/lounas/loude suuntaisesti, takapiha noin luoteen suuntaisesti.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Pihapaikka ja autokatospaikka (jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa).
Kauppaan ei kuulu:
Pientavara seinillä, esim. avohyllyt, eteisen seinän naulakot, takapihan hyllyt, ulkokamerat, valaisimet (poikkeuksena keittiösaarekkeen riippuvalaisin + wc-valaisimet), ulkovaraston metallihyllyköt, ripustimet, kasvit takapihalla: (pikkusyreeni, japaninvaahtera), lastenhuoneen pimennysverho.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niipperin Birdie, Espoo
Isännöitsijän nimi:
Janna Holopainen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.8.2024
Kiinteistötunnus:
49-81-121-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims.
Niipperin ja sen ympäristön alueelle suunnitellaan uusia asuinalueita.
Tontin pinta-ala:
1133 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu/betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita busseja alle 200m matkan päästä.
Paikallistiedot:
K-Supermarket Niipperi, Pizza Hut ja S-market Juvankartano alle 1km matkan päässä ja muita palveluja lähellä.
Ringside Golf ja Superpadel ringside vieressä, leikkipuistoja, koirapuistoja viihtyisiä ulkoilualueita lähiseudulla.
Koulut:
Juvanpuiston koulu (1-9) noin 700m.
Päiväkodit:
Juvanpuiston lastentalon päiväkoti noin 500m.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat (40 kpl).
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
20
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö omistaa 20 kpl Espoo Ringside Golf Oy:n osaketta. Yhtiö on nimennyt yhden osakkeen jokaiselle asunnolle. Asuntojen asukkaat ovat saaneet vuosittain päättää, käyttävätkö golfosaketta vai eivät. (Espoon Ringside Golf Oy, osake NO: 761-780, 20 kpl).
2022: F-talon rinteen sortuma korjattu pengerrystyöllä sekä kaivon nostolla ja asfaltin betonireunuksen asennuksella. Rakennusten vesikattojen reuna- ja harjapeltien kiinnitykset tarkastettu ja kaikki irronneet kattopeltiruuvit asennettu ja löystyneet ruuvit kiristetty.
2021: Maalautettiin paritalojen auringon haalistamia puuosia sekä teetettiin parvekekaiteiden ja puuaitojen lahovikakorjauksia. J-talon terassivalokate uusittiin.
2019: ulkovalaisimien uusimisia
2018: Rakennusten vesikattojen turvavarusteiden kiinnitystarvikkeet uusittiin ja D-talon rikkinäiset valokatteet vaihdettiin.
2017: Kiinteistön 10-vuotis katselmus
2016: ilmanvaihtohormistojen puhdistus ja ilmamäärien säädöt
Tässä on vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
2024-2025 Sadevesikaivojen tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys
2024-2025 Energiatodistusten uusinta viimeistään 19.1.2025
2024-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus
2024-2027 Julkisivujen betonielementtisaumausten tarkastus
2024-2027 Yläpohjan eristevillan tarkastus ja tarvittaessa lisäys.