09 586 2500
  • Myyrmäentie 2e A
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2h+avok+kh+l.parv

Myyrmäentie 2e A

Vantaa, Myyrmäki

2h+avok+kh+l.parv

213 000 € (4 840,91 €/m²)

44 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

160,60 € / kk

Tontti

Valinnainen

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Ykköshuoneistot Oy LKV

+358 50 558 4222

Heti vapaa upea vuonna 2023 valmistunut 9-kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella avarin näkymin.

Erinomainen kompakti pohjaratkaisu avokeittiöllä sekä järkevästi suunniteltu makuuhuone, jossa on tilaa säästävä liukuovi ja tilava liukuovikaapisto. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky.
Olohuone ja keittiö sulautuu hyvin yhteen.
Lasitettu parveke on tilava ja tarjoaa näkymät kahteen suuntaan noin idän/kaakon suuntaisesti.

Yhtiön käytettävissä on hieno saunatila, jonka yhteydessä on kerhohuone parvekkeineen.
Yhtiöllä on käytössä myös pesutupa, pyörävarasto ja huoneistoilla on irtaimistovarastot.

Voit lunastaa halutessasi tonttiosuuden, jolloin säästyt tontinvuokravastikkeen maksulta sekä pääomavastike on lyhennettävissä kaksi kertaa vuodessa.

Hyvät palvelut löytyvät läheltä uimahalleineen, urheilupuistoineen, Kauppakeskus Myyrmanni on lähellä yms.
Juna-asema on lähellä, sekä bussit kulkevat vierestä.
Myyrmäki on kasvava alue, jota kehitetään lähivuosina paljon ja alueelle rakennetaan uusia rakennuksia yms.

Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon asuntoon.
Tutustu myös virtuaali/3D-esittelyyn.

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Sijainti:

Myyrmäentie 2e A

Postinumero:

01600

Kerros:

9/16

Pinta-ala:

44 m²

Kokonaispinta-ala:

44 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

213 000 €

Myyntihinta:

80 365 €

Velkaosuus:

132 635,66 €

Neliöhinta:

4 840,91 €/m²

Yhtiövastike:

865,60 € / kk
(Hoitovastike 160,60 € / kk + Rahoitusvastike 533,40 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Mediavastike 2,50 €/kk
Vesimaksu mittarin mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³, lämminvesi 9,00 €/m³)
Sauna 5€/h
Kuivaushuone 1€/h
Pesula 2€/h.

Rahoitusvastike on korkoa, ensimmäinen lyhennys 10/2025.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (siemens, kapea 45cm), liesi (siemens), liesituuletin (liesikupu), uuni (siemens, kiertoilmauuni) ja mikroaaltouuni (siemens)

Liesi:

Keraaminen

Kylpyhuone:

Katto paneloitu.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

Sauna:

Ei

Näkymät:

Noin itä suuntaisesti (parveke noin itä/kaakko).

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Tirehtööri

Isännöitsijän nimi:

Olli-Pekka Nissinen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

7.6.2024

Kiinteistötunnus:

92-15-673-3

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Länsi-Vantaa

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Myyrmannin asemanseutu kasvaa ja uudistuu, alueelle tulee uudisrakennuksia, yhtiön läheisyyteen on tulossa lisää korkeita asuinrakennuksia.
kartta.vantaa.fi
https://kartta.vantaa.fi/?RegFormEstate=92-15-673-3.
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmakeen-kivikirveenkujalle-kaavoitetaan-sporttikorttelit
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaessa-ojahaanrinteeseen-kerrostaloja-ja-liiketilaa
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.

Tontin pinta-ala:

1572 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2070-09-03

Tontin tiedot:

Tonttiosuus on lunastettavissa (yhtj. 10,11 §).

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti Oy

Maan vuosivuokra:

214 275,70 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

A2018

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asema noin 700m.

Paikallistiedot:

Erinoimaiset palvelut, vieressä Myyrmäen uimahalli, urheilukenttä, ravintoloita, Kauppakeskus Myyrmanni alle 1km.

Taloyhtiön autopaikat:

Korttelin pysäköintipaikat pysäköintilaitoksessa.
Osakepaikkoja myynnissä.
Lyhytaikainen vuokraus: https://eparking.fi/#!/newuser

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

279 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

121

Taloyhtiön lisätiedot:

Tontin lunastaminen (yhtj 11 §).
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (yhtj 12 §).
Yhtiössä on tupakointikielto (yhtj 13 §).
Yhtiössä on lyhytaikaisen vuokrauksen kielto (yhtj 14 §).

Valmistunut 2023.

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.