- Lukionahde 5 A
- Espoo, Viherlaakso
- 2h+avok+kph+las.parv
Lukionahde 5 A
Espoo, Viherlaakso
2h+avok+kph+las.parv
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Siisti remontoitu kaksio, ylin kerros, oma tontti, lasitettu parveke, putkiremontoitu 2010, päättyvän tien päässä.
Selkeä ja hyvän pohjaratkaisun omaava kompakti kaksio hyvin käytetyin neliöin.
Valoisa avokeittiö yhdistyy viihtyisästi olohuoneen yhteyteen.
Makuuhuone on tilava liukuovikaapistoineen. Huoneeseen mahtuu erinomaisesti vaikka työtaso.
Lasitettu parveke kaakon suuntaisesti tarjoaa mukavuutta oleskeluun.
Huoneistossa on remontoitu keittiö kokonaisuudessaan vuonna 2022.
Asunnossa on myös laminaattilattia uusittu ja tehty muita parannuskorjauksia (mm. väliseiniä purettu, valokatkaisijoita ja pistorasioita on uusittu, olohuoneen kattoa madallettu yms).
Kylpyhuone on uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2010.
Kylpyhuoneessa on sopiva tila pesutornille ja taittuva suihkuseinä.
Yhtiössä on tehty mm. vuonna 2016-2018 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja 2010 viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä.
Peruspalvelut ja viihtyisät ulkoilualueet ovat lähellä.
Hyvät bussi yhteydet läheltä ja juna kulkee noin 2,5km matkan päässä.
Tutustu virtuaaliesittelyyn ja sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Lukionahde 5 A
Postinumero:
02710
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
46,5 m²
Kokonaispinta-ala:
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
176 000 €
Myyntihinta:
168 771 €
Velkaosuus:
7 229,90 €
Neliöhinta:
3 784,95 €/m²
Yhtiövastike:
311,55 € / kk
(Hoitovastike 209,25 € / kk + Rahoitusvastike 102,30 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotallit 56 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Integroitu täysin uusittu keittiö 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (taittuva), peilikaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille) ja seinäkuivain
Säilytystilojen kuvaus:
Liukuovikaapisto eteisessä (2-osainen, ulkovaatenaulakko) ja liukuovikaapisto makuuhuoneessa (leveä 2-osainen) ja reunassa komero.
Sauna:
Ei
Näkymät:
noin kaakko suuntaisesti.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viherkallio
Isännöitsijän nimi:
Hytönen Jorma
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
Kiinteistötunnus:
049-61-15-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Unce-Kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7442 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita busseja n. 400-500m.
Juna-asema (kera) n.2,2km, (Kauniainen n.2,7km).
Palvelut:
Ruokakauppa kirjasto ja apteekki n.500m ja ravintoloita lähistöllä.
Kauppakeskus Sello reilu 5km.
Taloyhtiön autopaikat:
29 kpl joista 9 kpl autotalleja (autopaikoissa on jonoa).
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
57
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus
2022 kylpyhuoneiden korjaustyöohjelma
2021 kattorännien pinnoitus
2021 patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta suunnittelu ja toteutus
2020 uusi pyykinkuivausteline
2020 ulkoportaiden kunnostus, autotallin kynnyksien kunnostus, roskakatoksen kunnostus
2019 vesikaton kattoturvatuotteet
2019 pihakalusteiden uusinta
2018 Vesikaton paikkakorjaus
2018 IV-hormien nuohous
2016-2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2015 Kylmäkellarijärjestelyt
2015 DNA-taloyhtiölaajakaista
2014 Saunaosaston korjaus
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus.
2011 Kuivaushuoneen kunnostus
2011 Porraskäytävien maalaus ja lukkojen sarjoitus
2010 Viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus
2009 Viemäreiden pinnoitus
2008 Katon maalauskunnostus
2005 HTV
2003 Vesi- ja viemäri tonttijohdon uusiminen
2002 Ikkunoiden uusiminen
2002 Kaukolämpöön liittyminen
Tässä saattaa olla vain osa korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 lämmönlähteen uusinta
2023 tuloilmaventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneeseen
2024 asunto- ja kiinteistösähköjen uusimisen suunnittelu
2024 pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen/ maanpintojen muotoilun suunnittelu
2024 loppujen 20 kylpyhuoneiden saneerauksen toteutus
2025 asunto- ja kiinteistösähköjen uusinta
2025 porrashuoneiden kunnostus
2025 pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen / maanpintojen muotoilu
2026 katon uusiminen
Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.