- Kuusiniemi 1 A
- Espoo, Viherlaakso
- 2-3h+kt+kph+s+las.p
Kuusiniemi 1 A
Espoo, Viherlaakso
2-3h+kt+kph+s+las.p
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja ihastuttavaan kaksioon, joka on mahdollista muuttaa halutessaan vaikka kolmioksi.
Mainion pohjaratkaisun omaava huoneisto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa.
Laadukas vaalea integroitu keittiö saarekkeella tarjoaa erinomaiset kokkailutilat ja ruokailulle jää oma viihtyisä tila.
Oleskelutilan/TV-tilan saa jaettua omaksi tilakseen tai halutessaan on mahdollista tehdä lisähuone sitä tarvitsevalle.
Huoneistossa on lasitettu parveke suojaisin näkymin sekä hieno laadukas kylpyhuone ja sauna.
Asunnossa on myös viilennysjärjestelmä.
Säilytystilaa on liukuovikaapistoissa ja kellarikomerossa.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella.
Palvelut löytyvät lähiseudulta, (Alepa, apteekki, kuntosali, ravintolat yms. kaikki alle 1km säteellä).
S-market Karaporttiin on matkaa noin 1,7km ja Kauppakeskus Sello ja leppävaaran palvelut ovat noin 5 km matkan päässä.
Bussipysäkki on vieressä ja Turuntieltä kulkee useita busseja.
Kauniaisten ja Keran juna-asemat ovat noin 2,5km matkan päässä.
Lisäksi myydään autopaikka, velaton hintapyynti 6 000,00 €.
(13m², lämmitystolppa, varaus sähköauton lataukselle, ulkopaikka, ei katosta, lähellä ulko-ovea).
Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi esittely ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Kuusiniemi 1 A
Postinumero:
02710
Kerros:
3/7
Pinta-ala:
61 m²
Kokonaispinta-ala:
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2021
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Yhtiövastike:
427 € / kk
(Hoitovastike 244 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 183 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
183,00 € on tontinvuokravastike (3,00 €/m²).
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike (tolppa-autopaikka 1,20 €/m²) = 15,60 €/kk.
Vedentasaus 3,77 m³, (kylmä), 8,548 m³ (lämmin).
Vesimaksu mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa.
Keittiön kuvaus:
Integroitu vaalea upea keittiö saarekkeella.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni (kiertoilma), liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (myös sadesuihku), lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), suihkuseinä (taittuva), wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili (valopeili)
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Harvian Cilindro kiuas erillisellä ohjauksella.
Näkymät:
Noin koillinen ja luode suuntaisesti.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Luode
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
21
Lisätietoja autopaikasta:
Myydään autopaikka 2, Velaton hintapyynti 6 000,00 €
(13m², lämmitystolppa, varaus sähköauton lataukselle, ulkopaikka, ei katosta, lähellä ulko-ovea).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki
Isännöitsijän nimi:
Anna Vepsäläinen
Isännöitsijäntoimisto:
Walttari Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.10.2023
Kiinteistötunnus:
49-61-24-2, 49-61-23-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Aiden Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims
Tontin pinta-ala:
1815 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuokra-aika päättyy:
2048-06-28
Tontin tiedot:
Lunastettava vuokratontti, voit lunastaa tontin, jolloin säästyt tontinvuokavastikkeenmaksusta.
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto
Maan vuosivuokra:
30 053,88 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki vieressä,
Turuntien bussipysäkit noin 500m, josta nopeasti Leppävaaraan tai Helsingin keskustaan,
Kauniaisten ja Keran juna-asemat noin 2,5km matkan päässä.
Palvelut:
Alepa, apteekki, kuntosali, ravintolat yms. kaikki alle 1km säteellä.
S-market Karaportti noin 1,7km ja Kauppakeskus sello ja leppävaaran palvelut noin 5 km.
Lippajärvi hiihtolatuineen ja uimarantoineen on vieressä.
Koulut:
Viherlaakson koulu (alakoulu n. 1,1km, ja saneerattu yläkoulu ja lukio noin 650m).
Päiväkodit:
Päiväkoteja lähiseudulla.
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöön kuuluu pihakannen alle rakennettu pysäköintialue, jossa on 8 autopaikkaa sekä 10
kattamatonta piha-autopaikkaa.
Yhtiöllä on lisäksi rasitesopimuksena viereisellä tontilla (Viherlaaksonranta 3-5, 02710 Espoo, kiinteistötunnus (49-61-23-3) 13-autokatospaikkaa.
Yksi piha-autopaikka on yhtiön hallinnassa liikuntaesteistenä autopaikkana/vieraspaikkana ja
muut autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja monitoimitila (kuntoiluhuone)
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
29
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Kyllä
2022 Märkätilojen tarkastukset
2022 Ulkopuoliset vuositarkastukset
2020 Leikkipaikan tarkastus
ILMANVAIHTO (Suodattimien vaihto 2 krt vuosi)
SALAOJAT (Salaojien toiminnan tarkastus 2024).