- Kalevankatu 57 B
- Helsinki, Hietalahti, kamppi
- 2h+k+kh+l.parv
Kalevankatu 57 B
Helsinki, Hietalahti, kamppi
2h+k+kh+l.parv
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
+358 50 558 4222 ali.ahola@ykh.fi
Remonttia kaipaava tilava kaksio lasitetulla parvekkeella.
Läpitalon huoneisto, josta näkymät ovat parvekkeelta ja makuuhuoneesta sisäpiha-alueen ja Köydenpunojanpuistikon suuntaan. Olohuoneesta on näkymä Kalevankadulle päin.
Yhtiössä on suoritettu mm. putki- ja ilmanvaihtoremontti vuonna 2002-2003.
Hyvin hoidettu ja viihtyisä yhtiö.
Erinomaiset liikenneyhteydet, raitiovaunut kulkevat kulman takana, Ruoholahden metroasema on lähellä ja rautatieasemakin on pienen kävelymatkan päässä.
Merellinen ympäristö ja lähellä sijaitsevat puistot ja loistavat palvelut tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tee remontoimalla tästä kaksiosta oma upea kotisi.
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Sijainti:
Kalevankatu 57 B
Postinumero:
00180
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 52+parv. 5 m².
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1960
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
335 000 €
Yhtiövastike:
347,70 € / kk
(Hoitovastike 347,70 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkavuokra (asukkaat) 100 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (kupu)
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon noin kaakko ja luode suuntaisesti (parveke noin luoteeseen).
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Luode
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä ja osakkaalla on vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista murto-osia.
yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus (yhtiöjärjestyksen 18 §) koskien autotalli- tai autopaikkojen osakkeita nro 1826-2392.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kalevanranta
Isännöitsijän nimi:
Jani Laaksolahti
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.8.2024
Kiinteistötunnus:
91-4-80-36
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Rajala Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa ei ole käytössä (muutettu pyörävarastoksi).
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi/ (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin)
''suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin''.
''Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen''.
''Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä''.
Tontin pinta-ala:
1091,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiöllä on vuosittain oikeus ostaa murto-osia vuokratusta tontista.
Vuokranantaja suomen hypoteekkiyhdistyksen eläkesäätiö.
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
Rakennusmateriaali:
betoni / tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kupari
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset yhteydet,
raitiovaunut vierestä,
Ruoholahden metroasema n. 750m,
rautatieasema noin 1,4km.
Paikallistiedot:
Merellinen ympäristö, puistot ja erinomaiset palvelut lähellä.
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 44 kpl.
Autotalleja, autohallipaikkoja, ulkopaikkoja, osa yhtiön hallinnassa osa osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
42 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
40
Taloyhtiön lisätiedot:
osakkailla on mahdollisuus asentaa omalla kustannuksellaan viilentämiseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu parvekkeelliseen huoneistoon niin että ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeensisäpuolelle.
Asbestikartoitus:
Ei
2022 Tonttivesijohdon uusiminen
2021 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2021 ikkunoiden puuosien huoltokäsittely
2021 Märkätilojen kartoitus
2021 Sähköautojen latauksen selvitys
2020 jäteastiasuojien hankinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto
2015 lämmönsiirtimen uusinta
2014-2015 kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat, porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2006 parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle
2002-2003 putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti
2000 ikkunoiden kunnostus
1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2025-2027 yleisten tilojen/autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta
2027-2028 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen
Tarkemmat tiedot tulevista korjauksista yhtiön asiakirjoissa.