09 586 2500
  • Helmipöllönkatu 5 A
  • Espoo, Uusmäki, Lintuvaara
  • 2h+k+kh+s+ter

Helmipöllönkatu 5 A

Espoo, Uusmäki, Lintuvaara

2h+k+kh+s+ter

268 000 € (5 009,35 €/m²)

53,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2015

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

251,45 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Ykköshuoneistot Oy LKV

+358 50 558 4222

Rauhallisella alueella heti vapaana oleva erinomaisen pohjaratkaisun omaava kaksio isolla terassipiha-alueella. Kulkuyhteys asuntoon on helposti maan tasalta.
kompakti keittiö on jaettu saarekkeella ja olohuoneelle jää oma tilansa.
huoneistossa on sauna ja siisti kylpyhuone.
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu pihavarastossa oleva irtaimistovarasto, sekä jokaisella huoneistolle kuuluu autopaikka.

Yhtiön omistama tontti. Yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaushankkeita.

Huoneisto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella, lähistöllä on puistoja ja hyviä urheilu- tai ulkoiluaktiviteettipaikkoja.
Hyvät palvelut ovat pienen matkan päässä, Leppävaaran palvelut (Kauppakeskus Sello, Leppävaaran urheilupuisto yms.) tai Konalan palvelut (Kauppakeskus Ristikko, S-market yms.).

Bussi kulkee läheltä ja Leppävaaran juna-asemalle on matkaa vähän reilu 3km.

Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon asuntoon.
Tutustu myös virtuaali/3D-esittelyyn.

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Sijainti:

Helmipöllönkatu 5 A

Postinumero:

02680

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

53,5 m²

Kokonaispinta-ala:

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Talotyyppi kerrospientalo.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2015

Käyttöönottovuosi:

2015

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

268 000 €

Myyntihinta:

268 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

5 009,35 €/m²

Yhtiövastike:

251,45 € / kk
(Hoitovastike 251,45 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Talousarvion mukaisesti 1.7.2024 yhtiön hoitovastike nousee 4,90 €/m² = 262,15 € /kk
Mediavastike: 5,00 €/kk/huoneisto
Vesimaksu mittarin mukaan: (Lämminvesimaksu 7,18 €/m³, Kylmävesimaksu 3,74 €/m³)
Varastovuokra erikseen vuokrattaessa: 20 €/kk (iso), 15€/kk (pieni).

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, liesituuletin (/kupu), uuni, liesi, jääkaappipakastin ja keittiösaareke

Liesi:

Keraaminen

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), pyykkikaappi ja pystykaappi ja bidee-suihku

Säilytystilojen kuvaus:

Piharakennuksessa irtamistovarasto.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Helo kiuas

Näkymät:

Noin koillinen (terassi) - lounas suuntaisesti (sisäänkäynti).

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka, autopaikalla on sähköauton latauslaite, autopaikkojen sähkönkulutus veloitetaan mittarilukemien mukaisesti (Yhtj. 4 § ja 5 §).

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Huuhkaja

Isännöitsijän nimi:

Tero Listenmaa

Isännöitsijän­toimisto:

KT-Palvelu Oy

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

15.5.2024

Kiinteistötunnus:

49-50-219-2

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

https://kartat.espoo.fi/
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.

Tontin pinta-ala:

5572 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi noin 350m.
Leppävaaran juna-asema vähän reilu 3km matkan päässä.

Paikallistiedot:

Viihtyisä rauhallinen alue puistoineen ja ulkoiluaktiviitteineen, hyvät palvelut pienen matkan päässä.

Palvelut:

Alepa Lintuvaara noin 1,3km
Kauppakeskus Ristikko ja Konalan palvelut noin 2,3km
Konalan S-market noin 2,6km
Kauppakeskus Sello noin 3,4km.
Leppävaaran urheilupuisto palveluineen noin 3km.

Koulut:

Lähistöllä kouluja ja päiväkoteja.

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka., autopaikalla on sähköauton latauslaite,
autopaikkojen sähkönkulutus veloitetaan mittarilukemien mukaisesti (Yhtj. 4 § ja 5 §).

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

26

Taloyhtiön lisätiedot:

Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa liittyvän piha-alueen sekä sillä olevien rakennelmien asianmukaisesta kunnossapidosta. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja pihojen, terassien ja parvekkeiden osalta muutostöihin ilman yhtiön lupaa.
(Yhtiöjärjestys 5 § 14 mom. ja 17 mom... Yhtiöjärjestys 5 § 16 mom. huoneistopihoja, parvekkeita ja terasseja koskeva muutostyökielto).

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.

Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon edellyttää muutostyöluvan taloyhtiön hallitukselta.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.6.2021 on hyväksytty osakasmuutostyönä huoneistopihalle rakennettavan pergolan malli, jota tulee noudattaa muissa vastaavissa muutostöissä.

Väestönsuojan irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille.
Piharakennuksessa huoneistojen A1, A4, B5 ja B8 irtaimistovarastot.

2021 sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus kaikille autopaikoille
2020 ulkovalaistuksen uusiminen ja valaistuksen lisääminen
2018 pihakäytävien ja parkkipaikan asfaltointi.

Väliaitojen kunnon tarkastelu
2025 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2025 palovaroittimien vaihto.